六節(jié)建筑企業(yè)跨地區(qū)經(jīng)營所得稅處理/213第六章土地增值稅的政策分析/217***節(jié)土地增值稅政策分析/217第二節(jié)計(jì)稅依據(jù)的具體確認(rèn)/223第三節(jié)土地增值稅的清算/228第四節(jié)土地增值稅計(jì)算的實(shí)例分析/233第五節(jié)掌握土地增值稅的政策界限/239第六節(jié)土地增值稅稅收籌劃的政策思路/245第七節(jié)土地增值稅的業(yè)務(wù)流程籌劃思路/253第八節(jié)綜合項(xiàng)目開發(fā)的涉稅分析/266第九節(jié)典型籌劃案例分析/277第七章房產(chǎn)稅的稅收籌劃/288***節(jié)房產(chǎn)稅的政策分析/288第二節(jié)外資企業(yè)房產(chǎn)稅繳納方法/310第三節(jié)房產(chǎn)稅業(yè)務(wù)處理技巧/314第四節(jié)房產(chǎn)稅的稅收籌劃/322第八章土地使用稅的籌劃分析/339***節(jié)城鎮(zhèn)土地使用稅的征管/339第二節(jié)城鎮(zhèn)土地使用稅的免稅規(guī)定/344第三節(jié)實(shí)務(wù)中具體業(yè)務(wù)的處理/353第九章契稅的政策分析及籌劃/360***節(jié)房產(chǎn)契稅的一般規(guī)定/360第二節(jié)契稅減免及其政策分析/368第三節(jié)契稅籌劃的案例分析/374[1]參考資料1.房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)稅籌劃實(shí)務(wù)．豆瓣讀書[引用日期2017-05-12]詞條標(biāo)簽：經(jīng)管書籍，出版物。一起帶領(lǐng)您開拓企業(yè)財(cái)稅新領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)利益比較大化！西安常規(guī)財(cái)務(wù)代理

    以其取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除其支付給其他單位分包款的余額為營業(yè)額。那么，對(duì)總包方可以差額納稅。[例2]2009年4月，乙公司中標(biāo)甲的某工程，簽定的總承包合同中注明工程合同總造價(jià)為600萬元，工期為7個(gè)月，乙經(jīng)甲同意，將其中的一項(xiàng)專業(yè)性較強(qiáng)的工程分包給丙公司，分包合同中注明工程造價(jià)為150萬元（合同價(jià)為實(shí)際應(yīng)付丙公司款項(xiàng)，如果乙公司有收取類似管理費(fèi)的，簽定分包合同時(shí)應(yīng)扣除）。工程在當(dāng)年11月底如期完工，乙公司完成工程累計(jì)發(fā)生合同成本為400萬元，工程款完工時(shí)一次性付清。為簡便計(jì)算，假設(shè)乙丙公司于完工時(shí)一次性結(jié)算價(jià)款，且假設(shè)只考慮營業(yè)稅?？偘揭夜镜馁~務(wù)處理為：（1）2009年11月，甲乙公司結(jié)算總承包價(jià)款借：應(yīng)收賬款——甲公司6000000貸：工程結(jié)算6000000實(shí)際收到工程款借：**存款6000000貸：應(yīng)收賬款——甲公司6000000按開票數(shù)計(jì)提稅金，分包方稅金作為抵減稅項(xiàng)視為其應(yīng)繳納借：營業(yè)稅金及附加180000貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交營業(yè)稅（自營）135000應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交營業(yè)稅（抵減稅項(xiàng)）45000借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交營業(yè)稅135000貸：**存款135000（2）乙丙公司結(jié)算工程款。西安會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)代理對(duì)老板的好處代理記賬，輕松理賬，讓您的企業(yè)運(yùn)營更順暢。

    大象慧云攜手京東推出“中小企業(yè)幫扶計(jì)劃”,為企業(yè)客戶開啟遠(yuǎn)程財(cái)稅管理服務(wù)度過了漫長而特殊的春節(jié)假期后,從17日起,全國大多數(shù)企業(yè)將迎來一波“復(fù)工潮”。隨著抗擊**戰(zhàn)役的進(jìn)一步深入,有序恢復(fù)正常生產(chǎn)、保障社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序,成為全社會(huì)關(guān)注的重點(diǎn)。據(jù)統(tǒng)計(jì),目前全國已有上百個(gè)城市、千萬企業(yè)陸續(xù)復(fù)工。**之下,中小企業(yè)如何**復(fù)工并恢復(fù)有序生產(chǎn)運(yùn)營成為企業(yè)面臨的挑戰(zhàn)。一場(chǎng)“幫扶計(jì)劃”正在打響。我們堅(jiān)定相信**不可怕,只要大家眾志成城、共克時(shí)艱,我們終將戰(zhàn)勝這場(chǎng)**!因此,大象慧云攜手京東發(fā)起“中小企業(yè)幫扶計(jì)劃”,聯(lián)合多家可以為中小企業(yè)提供“人、財(cái)、物、事”四大效率中心的服務(wù)提供商,形成企業(yè)幫聯(lián)盟,針對(duì)中小企業(yè)當(dāng)下面臨的**復(fù)工、產(chǎn)銷、現(xiàn)金流及融資等實(shí)際問題,從保復(fù)工、通銷路、穩(wěn)資金、企業(yè)幫四大方面推出專項(xiàng)幫扶舉措,提供專項(xiàng)服務(wù)多項(xiàng)質(zhì)量權(quán)益解決中小企業(yè)面臨的實(shí)際難題,共同助力中小企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn),度過時(shí)艱。大象慧云將面向全國企業(yè)**開放大象優(yōu)稅系列產(chǎn)品,提供包括風(fēng)險(xiǎn)管家、票稅管家、優(yōu)稅學(xué)院、優(yōu)稅法規(guī)在內(nèi)的4項(xiàng)服務(wù),從360°檢測(cè)企業(yè)財(cái)稅風(fēng)險(xiǎn)、幫助企業(yè)處理繁瑣票稅問題、線上**精選財(cái)稅課程等角度***幫助企業(yè)管票、管稅、管賬,實(shí)現(xiàn)企業(yè)智慧財(cái)稅管理。

    6．預(yù)算體系建立后，檢查預(yù)算的執(zhí)行及完成情況，費(fèi)用是否控制在合理范圍內(nèi)，相應(yīng)計(jì)劃是否按期完成，編制預(yù)算執(zhí)行情況檢查表。7．建立關(guān)鍵財(cái)務(wù)指標(biāo)體系后，復(fù)核關(guān)鍵財(cái)務(wù)指標(biāo)是否異常，如果出現(xiàn)異常需要輔導(dǎo)客戶財(cái)務(wù)進(jìn)一步分析原因，編制財(cái)務(wù)分析表。8．根據(jù)平時(shí)記錄的客戶服務(wù)記錄表，就日常即時(shí)財(cái)稅咨詢事項(xiàng)進(jìn)行當(dāng)面溝通，并請(qǐng)客戶對(duì)接人進(jìn)行確認(rèn)簽字。9．如有緊急事項(xiàng)，可臨時(shí)安排同事到現(xiàn)場(chǎng)，除了完成上述工作外，就緊急事項(xiàng)記錄客戶服務(wù)記錄表并請(qǐng)客戶對(duì)接人確認(rèn)簽字?，F(xiàn)場(chǎng)工作（包括會(huì)計(jì)核算）如客戶規(guī)模小，則由會(huì)計(jì)部在報(bào)稅日前完成；如規(guī)模較大，則分為會(huì)計(jì)核算和財(cái)稅咨詢兩部分，會(huì)計(jì)核算在報(bào)稅日前，財(cái)稅咨詢安排在報(bào)稅日后，分別完成。分為兩部分，會(huì)計(jì)核算和財(cái)稅咨詢，并各自保持**性。會(huì)計(jì)咨詢部助理、財(cái)稅顧問、客戶對(duì)接人、客戶會(huì)計(jì)負(fù)責(zé)人1.與客戶對(duì)接人交接原始憑證，并了解上個(gè)月客戶經(jīng)營情況，包括但不限于:收入、開票情況、采購情況、新簽訂合同情況，重大事項(xiàng)、擬開展的重大事項(xiàng)等。2.按照《會(huì)計(jì)服務(wù)業(yè)務(wù)規(guī)程》執(zhí)行會(huì)計(jì)核算和納稅申報(bào)工作。3.按照3內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)財(cái)稅咨詢工作。財(cái)務(wù)代理幫手，企業(yè)成長伙伴。

    實(shí)現(xiàn)企業(yè)財(cái)稅管理效率和能力的雙重提升。**期間優(yōu)稅學(xué)院除了配備充足的**易用的線上財(cái)稅精品資源,更是保證**專家資源,可以滿足即開即用隨時(shí)解答的要求,隨時(shí)講解相關(guān)內(nèi)容,讓用戶足不出戶即可實(shí)時(shí)學(xué)習(xí)了解,無需面對(duì)面接觸就能完成知識(shí)的快速傳播和普及,在保證信息及時(shí)性的同時(shí),更**降低了病毒傳播的風(fēng)險(xiǎn)。**發(fā)生以來,大象慧云積極響應(yīng)號(hào)召,克服困難,以高度的社會(huì)責(zé)任感,為保障企業(yè)健康經(jīng)營盡一份力,***助力打贏這場(chǎng)“復(fù)工防疫保衛(wèi)戰(zhàn)”。大象慧云也呼吁更多合作伙伴加入,提供更多元、更有力的保障服務(wù),為更多企業(yè)的復(fù)工復(fù)產(chǎn)提供***支撐?？?*、撐經(jīng)濟(jì)、保民生,踐行社會(huì)責(zé)任,承擔(dān)歷史使命,手?jǐn)y手,肩并肩,讓我們一起打贏這場(chǎng)保衛(wèi)戰(zhàn)!為幫助企業(yè)渡過難關(guān)優(yōu)稅學(xué)院特推出《應(yīng)對(duì)****全國惠企財(cái)稅支持政策專題》幫助企業(yè)利用好**防控期財(cái)稅優(yōu)惠政策以減輕負(fù)擔(dān)責(zé)任編輯：劉佳菲。通過財(cái)務(wù)代理，企業(yè)可專注于主要業(yè)務(wù)，提升市場(chǎng)競(jìng)爭力。西安哪些財(cái)務(wù)代理的優(yōu)點(diǎn)

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    登尼特企業(yè)財(cái)稅規(guī)劃服務(wù)熱線：一、企業(yè)財(cái)稅規(guī)劃－財(cái)務(wù)**規(guī)劃概念財(cái)務(wù)**規(guī)劃是指納稅人或其代理人在合理合法的前提下，自覺地運(yùn)用稅收、會(huì)計(jì)、法律、財(cái)務(wù)等綜合知識(shí)，采取合法合理或“非違法”的手段，以期降低稅收成本服務(wù)于企業(yè)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)行為。企業(yè)的發(fā)展離不開財(cái)務(wù)規(guī)劃，由于地球村的形成，企業(yè)進(jìn)行國際財(cái)務(wù)規(guī)劃越來越普遍了。企業(yè)國際財(cái)務(wù)規(guī)劃包含幾個(gè)方面：財(cái)稅安排、離岸投資、合理避稅、資金對(duì)沖、國際投資融資配對(duì)以及資產(chǎn)管理與信托等等。根據(jù)企業(yè)需要，協(xié)助企業(yè)經(jīng)營者或管理者在面對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)管理或組織發(fā)展上所產(chǎn)生的問題，提供系統(tǒng)操作和解決方案，幫助企業(yè)***做出正確的決策，解除后顧之憂，令事業(yè)發(fā)展更加順暢。二、財(cái)稅規(guī)劃－財(cái)務(wù)**規(guī)劃內(nèi)容財(cái)稅規(guī)劃首先應(yīng)當(dāng)肯定的是納稅籌劃不等于逃脫，逃脫是建立在對(duì)稅法不理解，違法的基礎(chǔ)之上的，這與財(cái)稅規(guī)劃有著本質(zhì)的區(qū)別，財(cái)稅規(guī)劃是指一切采用合法和“非違法”的手段進(jìn)行納稅方面的策劃和有利于納稅人的財(cái)務(wù)安排。財(cái)稅規(guī)劃應(yīng)包括四個(gè)方面的內(nèi)容：1、采用合法的手段進(jìn)行的節(jié)稅籌劃；2、采用“非違法”的手段進(jìn)行避稅籌劃；3、采用經(jīng)濟(jì)手段，特別是價(jià)格手段進(jìn)行的稅收轉(zhuǎn)嫁籌劃；4、歸整納稅人帳目，實(shí)現(xiàn)涉稅**。西安常規(guī)財(cái)務(wù)代理