“會(huì)銷”批量收定金后再服務(wù)，才是***效的營(yíng)銷！

傳統(tǒng)家居導(dǎo)購(gòu)守在店面等客，一周未必能見到3個(gè)客戶，所以見到個(gè)客就真像對(duì)待上帝一樣撲上去掏心掏肺猛攻，客戶還沒開口呢，她的促銷活動(dòng)、樶大折扣、免fei量尺、免fei設(shè)計(jì)，什么優(yōu)惠都全放出來，生怕客戶走掉了。豈不知每個(gè)免fei服務(wù)的背后都是老板的成本付出??！免fei服務(wù)常常換來的是冤大頭，太被動(dòng)！

社銷云倡導(dǎo)“海量客源，高效漏斗篩選，批量成交”，直篩到交了定金后，為確定的客戶提供哪怕再多服務(wù)都是值得的。這種模式的前提是有海量客源，這時(shí)你就不需要去糾結(jié)在乎個(gè)別客戶。你只需要按漏斗程序往下篩客就夠了，不去做冤大頭的免fei服務(wù)，還能幾十倍提高跟客效率。這里關(guān)鍵的一環(huán)就是用“會(huì)議營(yíng)銷”的方法批量收取定金。

家居商都知道，批量成交比單獨(dú)成交容易很多。社銷云的5環(huán)篩客漏斗是“線索-加微-上門-交訂-成交”，第3環(huán)節(jié)導(dǎo)購(gòu)上門時(shí)，一定要想辦法將客戶引入到第四環(huán)“會(huì)銷收訂金”，客多時(shí)可策劃簽售會(huì)、慶典類型的大型會(huì)銷活動(dòng)，平時(shí)可以策劃品鑒會(huì)、培訓(xùn)會(huì)、講座類型的“周周爆”小會(huì)銷，會(huì)銷模版要策劃成標(biāo)準(zhǔn)流程，反復(fù)打磨改進(jìn)，一氣呵成！總之要學(xué)會(huì)集中簽單收定金，變被動(dòng)為主動(dòng)，批量獲客后，再服務(wù)。

家居商做方案難？社銷云獲客系統(tǒng)，內(nèi)置數(shù)百個(gè)獲客方案，商家一鍵引用，0門檻制作獲客方案。截客軟件價(jià)格

家居商社區(qū)樓盤客源全景分析：

社區(qū)樓盤，是家居商客源的樶根本源頭和樶聰明的獲客途徑。

要想社區(qū)獲客，就要研究“”住房全生命周期的業(yè)主家居需求“。

我從家居營(yíng)銷的視角，根據(jù)需求營(yíng)銷獲客方式不同，劃分為2個(gè)時(shí)期5個(gè)階段：

一、新房期：

第1階段：房屋銷售期：

              業(yè)主觸點(diǎn)：售樓部；

              客源實(shí)控人：房產(chǎn)營(yíng)銷部；

              甲方可能舉辦的活動(dòng)：設(shè)計(jì)師見面會(huì)

              適合的家居營(yíng)銷模式：B2B2C定制精裝模式（與售樓結(jié)合賣家裝/家具套餐）

第2階段：新房交付期：

              業(yè)主觸點(diǎn)：交樓現(xiàn)場(chǎng)；

              客源實(shí)控人：客戶關(guān)系部和物業(yè)部；

              甲方可能舉辦的活動(dòng)：業(yè)主見面會(huì)

              適合的家居營(yíng)銷模式：拎包入住（一站置家）模式（駐小區(qū)建樣板房銷售）

第3階段：次新房期（新房交付次年--業(yè)主全部入?。?

              業(yè)主觸點(diǎn)：小區(qū)內(nèi)，無固定觸點(diǎn)；

              客源實(shí)控人：無實(shí)際實(shí)控人（物業(yè)這時(shí)其實(shí)也已放棄控制客源）。

              甲方可能舉辦的活動(dòng)：無固定活動(dòng)

              適合的家居營(yíng)銷模式：CRM客戶池長(zhǎng)期養(yǎng)客+服務(wù)上門的獲客模式

二、舊房期：

第4階段：局改期：

              早期局改：大約入住7-9年：櫥衛(wèi)陽(yáng)墻局改+成品家居

              后期局改：大約入住10-12年：櫥衛(wèi)陽(yáng)墻局改+全屋家居（不動(dòng)地面）

 第5階段：重裝期：（大約入住13年之后）          

              舊房期適合的模式：CRM客戶池精確篩客+服務(wù)上門的獲客模式 家具營(yíng)銷品牌排名家居商跟不上數(shù)字化時(shí)代步伐怎么辦？別擔(dān)心，社銷云3大創(chuàng)新打碎數(shù)字化門檻，夫妻店也能玩轉(zhuǎn)數(shù)字化獲客。

社區(qū)場(chǎng)家居 & 社銷云獲客軟件：

社區(qū)場(chǎng)是由家居營(yíng)銷、軟件開發(fā)、物業(yè)美居領(lǐng)域的專業(yè)人士?jī)A心打造的一家新銳型公司，于2023 年成立于廣州，專注于泛家居商數(shù)智化引流獲客系統(tǒng)的開發(fā)和家居行業(yè)數(shù)商轉(zhuǎn)型普及推廣。

創(chuàng)始人聞海達(dá)從事家居行業(yè)20多年，擔(dān)任大型家居公司營(yíng)銷總15年以上，曾擔(dān)任過2家上市企業(yè)的家居業(yè)務(wù)總經(jīng)理，職業(yè)生涯經(jīng)歷了成品家居、定制家居、整裝大家居、地產(chǎn)家居4個(gè)領(lǐng)域，同時(shí)家人還在廣州經(jīng)營(yíng)定制家居店多年，深度理解家居營(yíng)銷，更懂家居經(jīng)銷商。

聞海達(dá)從2018年起擔(dān)任某中國(guó)頭部地產(chǎn)公司拎包入住家居事業(yè)部總經(jīng)理，探索完善了物業(yè)招商的“拎包入住1.0模式”，并每年帶領(lǐng)全國(guó)超1萬個(gè)家居商在公司的1000多個(gè)樓盤項(xiàng)目?jī)?nèi)進(jìn)行家居to c零售業(yè)務(wù)，積累了豐富的家居社區(qū)營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)。后物業(yè)招商模式退潮后，經(jīng)3年探索研發(fā)，又開發(fā)出了被行業(yè)號(hào)稱“拎包入住2.0模式”的數(shù)字化社區(qū)獲客模式——社銷云，它是一個(gè)由家具商直接觸達(dá)小區(qū)業(yè)主的獲客模式，去物業(yè)化去平臺(tái)化，用30+數(shù)字化工具實(shí)現(xiàn)引流-跟客-養(yǎng)客-轉(zhuǎn)化-成交-裂變-管理-工具的閉環(huán)營(yíng)銷系統(tǒng)，根本性解決家居商獲客難獲客貴的問題。并運(yùn)營(yíng)獲客內(nèi)容創(chuàng)作系統(tǒng)和數(shù)商培訓(xùn)營(yíng)，致力于成為中國(guó)泛家居行業(yè)數(shù)商轉(zhuǎn)型領(lǐng)航者。

社銷云-投屏抽獎(jiǎng)：活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)獲客神器：

營(yíng)銷人都熟悉一種營(yíng)銷場(chǎng)景：行業(yè)大會(huì)上有很多潛在目標(biāo)客戶，但你加不到他們微信；小區(qū)業(yè)主見面會(huì)時(shí)有很多新房業(yè)主，你同樣難以加到他們的微信，干著急沒辦法，怎么辦？

社銷云專為這種場(chǎng)景開發(fā)了-投屏抽獎(jiǎng)工具：你可以贊助一個(gè)有吸引力的禮品，在社銷云里創(chuàng)建一個(gè)投屏抽獎(jiǎng)活動(dòng)，生成一個(gè)二維碼投屏到活動(dòng)屏幕上，讓大家掃碼進(jìn)群，傳動(dòng)頭像抽獎(jiǎng)。每個(gè)進(jìn)群的人需授權(quán)手機(jī)號(hào)碼，抽中獎(jiǎng)的人，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)向他手機(jī)發(fā)送中獎(jiǎng)信息，中獎(jiǎng)人憑此信息上臺(tái)領(lǐng)獎(jiǎng)。這樣就非常高效地合法獲得了目標(biāo)客戶的為微信和電話號(hào)碼。

除了獲客目的，本工具作為公司年會(huì)、組織團(tuán)建時(shí)的抽獎(jiǎng)工具，那自然也是完全可以的。

（“投屏抽獎(jiǎng)”是社銷云系統(tǒng)的30多個(gè)工具之一，歡迎搜索小程序“社銷云”，體驗(yàn)其強(qiáng)大功能。） 《社區(qū)場(chǎng)家居》，深耕泛家居社區(qū)營(yíng)銷10年+ ，從拎包入住到社銷云，社區(qū)獲客2.0版。

坐商-行商-數(shù)商：家居商的第三輪洗牌：

泛家居行業(yè)高速發(fā)展30年，家居終端零售商經(jīng)歷了3次大的洗牌，每次都是由一種更高維度的獲客方式推動(dòng)的！

1、90年代到00年代，家居行業(yè)蓬勃發(fā)展，家居商靠賣場(chǎng)獲客，只要能在賣場(chǎng)拿到好位置且有錢開店，就能快速成為大商。這是“坐商階段”，大商靠資本實(shí)力。

2、10年代賣場(chǎng)逐漸過剩，賣場(chǎng)客源減少， 賣場(chǎng)內(nèi)內(nèi)卷嚴(yán)重，商家開始走出去主動(dòng)營(yíng)銷，用促銷、活動(dòng)、樓盤、聯(lián)盟、家博會(huì)等形式主動(dòng)**客，這是“行商階段”，想成為大商要靠營(yíng)銷能力。

3、2023年以后，地產(chǎn)暴雷家居客源腰斬，新零售席卷整個(gè)社會(huì)，電商自媒體也瘋狂**客，傳統(tǒng)營(yíng)銷活動(dòng)都淪為賠錢賺吆喝，家居商不得不尋找獲客新思路。這時(shí)候，以“社銷云”為標(biāo)志的新一代數(shù)字化獲客方式，逐漸被一些商家發(fā)現(xiàn)。數(shù)字化獲客高效低費(fèi)，不靠關(guān)系不求人，自主可控獲客，對(duì)傳統(tǒng)家居獲客模式構(gòu)成碾壓式的降維優(yōu)勢(shì)！數(shù)商正在光速崛起為泛家居行業(yè)的新一代大商。這就是剛剛開始的“數(shù)商階段”，靠的是對(duì)數(shù)字化趨勢(shì)的認(rèn)知和數(shù)字化工具的率先使用/進(jìn)化。 什么是家居進(jìn)準(zhǔn)營(yíng)銷？選樓盤=選客戶！大數(shù)據(jù)ai引流獲客平臺(tái)排名

社銷云：泛家居商數(shù)智化獲客軟件。截客軟件價(jià)格

舊房局改：怎么在小區(qū)樓盤找到客戶？

現(xiàn)在新房客戶減少，舊房局量爆發(fā)。但舊小區(qū)怎么找到客戶呢？舉一個(gè)案例，看看用數(shù)字化工具社銷云，舊改找客多么容易！

案例：某經(jīng)銷商，經(jīng)營(yíng)整家定制類產(chǎn)品：

第1步：確定目標(biāo)樓盤：

篩店面周邊10公里內(nèi)，2012-2016年間交房的樓盤（交房9-13年是帶定制家具局改的樶高峰期），精選對(duì)口樓盤10個(gè)。

第2步：導(dǎo)入種子客源：

將目標(biāo)樓盤的客資一鍵導(dǎo)入系統(tǒng)，構(gòu)建起2萬+個(gè)目標(biāo)客戶池。

第3步：**短信/彩信：

**精確的短信/彩信，吸引客戶主動(dòng)加微信

第4步：征集樓盤推薦官：

在每個(gè)樓盤征集2個(gè)“推薦官”（以菜店/快遞站/興趣班老板、物業(yè)管家、寶媽業(yè)主等為目標(biāo)），開通“社銷云-推薦官”子賬號(hào)。推薦官加入無費(fèi)用，推薦成功，獎(jiǎng)勵(lì)引流獎(jiǎng)50元/人+成交傭金1%

第5步：制作篩客方案：

針對(duì)這10小區(qū)制作6類精確獲客方案（家裝攻略、設(shè)計(jì)效果、優(yōu)惠卷、轉(zhuǎn)盤抽獎(jiǎng)、局改估價(jià)、便民服務(wù)），由推薦官轉(zhuǎn)發(fā)業(yè)主群/朋友圈，吸引業(yè)主報(bào)名（已加微信客戶自己發(fā)）。

第6步：入戶服務(wù)：

針對(duì)報(bào)名的業(yè)主，入戶服務(wù)，評(píng)估需求，引導(dǎo)參加會(huì)銷活動(dòng)。

第7步：會(huì)銷收定金：

集夠意向客就開會(huì)銷專場(chǎng)，通過系統(tǒng)營(yíng)銷程序收取定金，成功獲客。

這10個(gè)樓盤+這套系統(tǒng)，至少可重復(fù)使用5年！ 截客軟件價(jià)格

社銷云獲客軟件資料：

所屬公司：廣州社區(qū)場(chǎng)數(shù)銷軟件科技有限公司公司

地址：廣州市南沙區(qū)進(jìn)港大道577號(hào)盈港國(guó)際大廈3508室

導(dǎo)航地址：盈港國(guó)際

官方視頻號(hào)：社區(qū)場(chǎng)家居-聞海達(dá)

官方抖音號(hào)：廣州社區(qū)場(chǎng)數(shù)銷軟件科技有限

公司公司業(yè)務(wù)：家居商獲客SAAS軟件；《數(shù)商獲客》訓(xùn)練營(yíng)；家居品牌《數(shù)商轉(zhuǎn)型》咨詢；家居企業(yè)數(shù)字化營(yíng)銷系統(tǒng)開發(fā)；

創(chuàng)始人：聞海達(dá)：家居行業(yè)20年+4棲營(yíng)銷人（成品家居、定制家居、整裝大家居、地產(chǎn)家居），家人也經(jīng)營(yíng)定制家居店多年終端經(jīng)驗(yàn)豐富；曾任上市公司家居企業(yè)CEO，曾任某頭部地產(chǎn)物業(yè)公司家居業(yè)務(wù)總經(jīng)理。泛家居行業(yè)社區(qū)營(yíng)銷1.0“拎包入住”模式和2.0“數(shù)商獲客”模式研發(fā)者。